科威特房地產投資財團

科威特房地產投資財團

科威特房地產投資聯盟是科威特龍頭企業之一。該聯盟負責商業策略的應用,為其機構本身 以及來自世界各地的精明客戶 達成最佳投資組合成果。

 

 

堅守強健的經營原則之餘,科威特房地產投資聯盟的投資部門專注於體現強大的競爭力。Fahad Al Rajaan 在彭博的檔案中詳細探究此概念。該部門會根據經濟事件及趨勢,與他人合作成立公司,來負責現階段投資的持續發展。

 

科威特房地產投資聯盟的投資部門管理大量的房地產、基金投資組合及公司。以下是該聯盟參與過的合作項目概要:

 

第一房地產基金

 

第一房地產基金成立於2002年9月17日。基金成立的目的是透過購買、出售、交易及租賃投資房地產交易和發展。 透過此舉,第一房地產基金為小型投資者提供投資房地產的機會。此外, 地價上漲為科威特本身帶來可觀的經濟收益。

 

科威特房地產投資聯盟的房地產投資組合

 

聯盟的房地產投資組合包括了分散在科威特最重要的商業區及住宅區的房地產投資。由投資部管理,商業區的價值在2014年為1,980萬科威特第納爾,住宅區的價值則為760萬科威特第納爾。

 

 

阿拉伯陶瓷公司

 

科威特房地產投資財團擁有阿拉伯陶瓷公司(也稱為Arasemco)24.39%的股份。阿拉伯陶瓷公司於1975年成立,主要生產衛生潔具。現時,阿拉伯陶瓷公司是開羅第二大的陶瓷磚出口商,亦是行內領先企業。公司持續生產各類瓷磚和衛生潔具,並出口到波斯灣國家、北非及歐洲部分地區。

 

科威特房地產投資財團的董事會成員包括:

 

  • Abdullah Al Ramadhan (主席).
  • Ali S. Al Ghunaim (總經理).
  • Turky Zaid Al Fahad (合規部經理).
  • Ali M. Ali (行政,財務和資訊科技部).
  • Mohammad Al Mijren Al Roomi (投資部經理).
  • Ahmad Salem Al Hajri (物業管理部經理)

 

財團即將推出的項目包括在黎巴嫩的 Sofer/Sharon項目。科威特房地產投資財團計劃於離貝魯特27公里,海拔1,350米,在貝魯特往大馬士革的道路上興建住宅和度假酒店的綜合項目。其中包括70座別墅、六座公寓大樓、停車場及附設行人道、走道、和交通燈的內街。該項目還包括遊樂場、公園及備用發電機以確保穩定的電源。為強化安全,此綜合地區將設有圍牆。

 

 

 

 

科威特房地產市場

 

科威特是一個位於波斯灣西北部面積小但非常富裕的國家。它的北部鄰近伊拉克,東部是伊朗和南部是沙特阿拉伯。它是最富有的中東國家之一。250萬人口中,幾乎有一半是外籍人士。

 

 

科威特盛產石油 – 估計有96十億桶石油儲備,佔整個世界的石油儲量10%。只有阿聯酋、巴林、卡塔爾、阿曼和沙特阿拉伯的公民才可在科威特持有房地產。

 

 

 

科威特住宅物業短缺。外籍人士追捧的地區包括 傑布里耶,哈瓦利,莎米亞 和薩爾瓦。越接近大海和城市的房地產,價格愈昂貴。位於沿海地帶和市中心外圍的公寓更多;在科威特市中心,別墅較受歡迎。

 

 

科威特的租用住宿

 

科威特業主可以在租賃期內提高租金達100%。租客可以同意加租,或遷出搬走

 

 

在科威特生活

 

所有遊客必須取得簽證,這是可以在抵達科威特國際機場後辦理。除了那些來自阿拉伯海灣國家的遊客,所有遊客必須得到一位科威特公民或企業的擔保。持有有效的居留證的外籍人士可以替戚屬訪客提供擔保。外籍人士需要居留簽證和工作許可證才可在科威特工作。員工必須取得醫療證明以證明他們適合工作。雖然醫療費昂貴, 科威特傲稱擁有一流的醫療設施 – 所以建議遊客購買足額的保險。